建築基準法 共同住宅における排煙免除の考え方
共同住宅を設計するうえで、排煙設備は「設置が必要な規模か」を確認し、次に「免除できる部分はどこか」を整理する順で考えます。共同住宅は免除の規定がよく効く用途です。
目次
排煙設備が必要なマンション規模と根拠条文
緩...
建築基準法 
自動計算 梁貫通スリーブ間の離隔を確保する
鉄筋コンクリート造の梁を貫通するスリーブ間は所定の寸法の離隔が必要になります。基本は隣接する開口径の平均値の３倍以上が必要です。下記のスリーブ間隔自動チェッカーで適正な寸法を確保しましょう。
noteに詳しい使い方や注意点をま...
東京都建築安全条例 東京都建築安全条例第19条 技術的助言
出典３０都市建企第722号平成30年10月15日東京都建築安全条例第１９条の運用の明確化について６都市建企第1499号令 和7 年3 月 31 日東京都建築安全条例の一部を改正する条例の施行について
東京で共同住宅を設計する...
共同住宅を設計するためにする100のこと process8 計画面積の算出
では実際に共同住宅をケーススタディをもとに計画していきましょう。
計画面積の算出：ケーススタディ（敷地 1200㎡）。
手順①：敷地条件から許容面積を出す
敷地のスペックから、建てられる最大面積を算出します。
...
共同住宅を設計するためにする100のこと process7-2 駐輪台数の配置と計算方法 「自動計算ツール」
自動計算できるように作成しました.
あくまで目安ですのでメーカーによって寸法は異なりますので正確な台数はメーカーに確認しましょう。
noteに詳しい解説と注意点を記入しました。
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共同住宅を設計するためにする100のこと process7 駐輪台数の配置と計算方法
共同住宅の設計において、避けて通れないのが「駐輪場」の計画です。 各市区町村の条例や要綱によって「1戸につき1.5台〜2台」といった高い設置基準が求められることも多く、限られた敷地内に数十台分のスペースを確保するのは至難の業です。今回は...
共同住宅を設計するためにする100のこと process6-2 付属施設の計画（駐車施設） 「自動計算ツール」
自動計算できるように作成しました。
noteに詳しい解説と注意点を記入しました。
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共同住宅を設計するためにする100のこと process6 付属施設の計画（駐車施設）
敷地内に計画できる建物の範囲は分かりましたが、建物のまわりには付属施設の計画もしなくてはなりません。付属施設で計画上大きく関わってくるものは駐車場、駐輪場があります。建物の周りに配置できない場合は建物の中に計画することになりますが、その...
建築基準法 非常用EVの緩和
高さ31mを超える共同住宅を設計する場合は非常用エレベーターの設置が必要になります。建物の階高にもよるのですが15階建てあたりを計画するときチェックする必要があります。もちろん設けてしまえばいいのですが通常のエレベータと違い附室を設けた...
建築基準法 代替進入口を計画する。
建築基準法施行令 第126条の6建築物の高さ31m以下の部分にある3階以上の階には、非常用の進入口を設けなければならない。ただし、次の各号のいずれかに該当する場合においては、この限りでない。
よく街中で見かける大型建築物で窓に三角...